•   
XIIIedicionKS

  •   

Estimación estadística del stock Ministerio de la Vivienda (Informe)

Nos hacemos eco de un excelente informe, hecho público recientemente por el Ministerio de la Vivienda, que recoge una estimación estadística del stock de vivienda terminada sin vender en España a 31 de diciembre de 2008. Se trata de un modelo que estima el stock a partir del conocido como Método Directo (Stock 2008 = Stock 2007 + Viviendas promocionadas terminadas en 2008 sin vender – Viviendas promocionadas antes del año 2008 y vendidas en el año 2008). Recordamos que a mediados de enero de 200...

Nos hacemos eco de un excelente informe, hecho público recientemente por el Ministerio de la Vivienda, que recoge una estimación estadística del stock de vivienda terminada sin vender en España a 31 de diciembre de 2008. Se trata de un modelo que estima el stock a partir del conocido como Método Directo (Stock 2008 = Stock 2007 + Viviendas promocionadas terminadas en 2008 sin vender – Viviendas promocionadas antes del año 2008 y vendidas en el año 2008). Recordamos que a mediados de enero de 2009, Know Square publicó una estimación del stock a través del Método Indirecto (Stock 2008 = Viviendas terminadas entre 2004 y 2008 - Viviendas autopromocionadas, cooperativas y comunidades de propietarios en el mismo periodo - Viviendas promocionadas vendidas en esos cinco años). En el primer caso, el informe del Ministerio, estima un total de 613.512 unidades, mientras que el publicado por Know Square arrojaba un cálculo de 724.849, a partir de datos oficiales. En ambos casos, estas cifras no incluyen las viviendas compradas para inversión, ni las ofrecidas al mercado como consecuencia de daciones en pago, ni el stock anterior al año 2004. La novedad del informe del Ministerio de la vivienda radica en que estima que, adicionalmente, hay otras 384.000 viviendas que están en construcción y no vendidas, que se añadirán en un periodo de tiempo, no superior a 24 meses, al stock total. Es reseñable mencionar que, según estas fuentes, el 39% de las casas en construcción están ya vendidas.

Informe completo a continuación, en "Documentación relacionada".

Adjunto

Posted in Contexto Económico, Artículos y Resúmenes, Artículos generales

0.0/5 rating (0 votes)

Leave a comment

You are commenting as guest.